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北京今年又有6个老旧小区启动社会资本参与整治
时间:2020-12-11 来源:888贵宾会 浏览量 74250 次

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【888贵宾会集团】记者赵英英《北京日报》客户端记者在11日下午举行的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2020)》新闻发布会上说,继“康松模式”之后,今年北京市又在6个小区启动了社会资本参与旧小区综合整治的示范项目,利用居民自助、社会投资、政府补贴等筹集资金等,目前进展良好。通过综合整治,提高老房子的居住质量,证明是城市更新之一的有效途径。很明显,在《北京市物业管理条例》年,社会资本也支持参与旧小区的综合整治和房地产管理。

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社会资本参与旧小区综合整治的工作进行得怎么样?北京市建委相关人士表示,继2019年在江松北共同体引进社会资本、实施旧小区有机更新试点后,2020年初,市建委开始在全市推广江松北地区综合治理和服务振兴经验。鼓励具备相应能力的央企、市内企业、民营企业作为实施主体,参与旧小区整治,完善投资回报和长效管理机制,利用企业的专业化力量。到目前为止,城市启动了6个社会资本试点项目,其中民营企业为实施主体5个,时速企业为实施主体1个。示范项目通过居民自救、社会投资、政府补贴等筹集资金,社会资本通过后期的多种经营和物业费征收、使用费等回收投资。

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同时,鼓励社会资本以“投资财产”方式进入,全面负责小区后期运营和房地产管理,根据“未益可持续”原则,鼓励企业通过长期运营收回投资。目前,6个试点项目都进行得很好。下一步,市住房建设委将继续探索经验,提出相关指导意见,继续大力开展社会资本引进试点工作,鼓励有能力的民营企业作为投资、实施和运营主体参与,鼓励市属国有企业参与旧小区的综合整治,探索多元化、可持续的实施途径,形成市场化实施机制,激发居民自主意识和企业参与热情_888贵宾会集团。

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